House with gites and outbuildings ~ Maison avec gîtes et dépendances

For sale, a beautifully situated house with many outbuildings located on a river. Located on a plot of approximately 6510 m². This house is part of an old water mill. It is no longer in use as a mill, but it still has the water passage. Next to the house you buy an adjacent building with a fully functional 2 bedroom gite. Further in the building is another gite to renovate. Also with 2 bedrooms. In addition, a building with business facilities with an apartment, a large shed and grounds.

It is located on a main road where you have little traffic. You can enjoy the beautiful surroundings in peace, the various gardens surrounding the buildings and the water.

The house with the gites and outbuildings is a fantastic house but also very useful when you want to start a B&B or other activities. The outbuildings that can fulfill a business function can be used or rented out for various purposes.

The main house offers a kitchen / dining room and a separate living room on the ground floor, with 2 bedrooms and a shower room on the 1st floor and a 3rd bedroom with private bathroom on the top floor. The 2nd house, gite, with exposed stone has a beautiful open kitchen, dining and living room with fireplace and door to private garden overlooking the river. On the 1st floor there are 2 bedrooms and a bathroom. These two houses are connected by an inner door.

The building where the watermill was located and the space with a second gite, which needs to be renovated, offers approximately 100m² of extra living space.
There is also the option to start a small campsite. The sanitary camping unit has already been built.

Furthermore, there are the old mill building, cellars, garage, large shed, terraces, gardens. A total living area of ​​approximately 321 m².

In short, here you will find ideal living conditions with investment opportunity. A beautiful location to live and work. We would like to invite you personally to give you more information and of course to visit this beautiful location. You don't want to leave this idyllic environment.

14 minutes from Guéret, where you will find all major supermarkets, hardware stores, shops, banks, hospitals, doctors, schools and the train station. 5 minutes to primary school. Near other cafes and restaurants, hotels, golf course, swimming pool, sports clubs, cinema, walking and cycling routes, many nature reserves with many lakes.

In the middle of France. Easy to reach by car. Or via the nearby train station or airport.

------------------------- A VENDRE -------------------------

A vendre, une maison magnifiquement située avec de nombreuses dépendances en bordure de rivière. Situé sur un terrain d'environ 6510 m². Cette maison fait partie d'un ancien moulin à eau. Il n'est plus utilisé comme moulin, mais il a toujours le passage d'eau. À côté de la maison, vous achetez un bâtiment adjacent avec un gîte de 2 chambres entièrement fonctionnel. Plus loin dans le bâtiment se trouve un autre gîte à rénover. Aussi avec 2 chambres. De plus, un immeuble avec des équipements commerciaux avec un appartement, une grande remise et un terrain.

Il est situé sur une route principale où vous avez peu de trafic. Vous pourrez profiter du cadre magnifique en toute tranquillité, des différents jardins entourant les bâtiments et de l'eau.

La maison avec les gîtes et dépendances est une maison fantastique mais aussi très utile lorsque vous souhaitez démarrer un B&B ou d'autres activités. Les dépendances pouvant remplir une fonction commerciale peuvent être utilisées ou louées à diverses fins.

La maison principale offre une cuisine / salle à manger et un salon séparé au rez-de-chaussée, avec 2 chambres et une salle de douche au 1er étage et une 3ème chambre avec salle de bain privée au dernier étage. La 2ème maison, gîte, avec pierres apparentes dispose d'une belle cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée et porte donnant sur jardin privatif avec vue sur la rivière. Au 1er étage il y a 2 chambres et une salle de bain. Ces deux maisons sont reliées par une porte intérieure.

Le bâtiment où se trouvait le moulin à eau et l'espace avec un second gîte, à rénover, offre environ 100 m² d'espace de vie supplémentaire.
Il y a aussi la possibilité de démarrer un petit camping. L'unité de camping sanitaire a déjà été construite.

De plus, il y a l'ancien moulin, les caves, le garage, le grand hangar, les terrasses, les jardins. Une surface habitable totale d'environ 321 m².

En bref, vous trouverez ici des conditions de vie idéales avec possibilité d'investissement. Un bel endroit pour vivre et travailler. Nous aimerions vous inviter personnellement à vous donner plus d'informations et bien sûr à visiter ce bel endroit. Vous ne voulez pas quitter cet environnement idyllique.

À 14 minutes de Guéret, où vous trouverez tous les grands supermarchés, quincailleries, magasins, banques, hôpitaux, médecins, écoles et la gare. 5 minutes de l'école primaire. Près d'autres cafés et restaurants, hôtels, terrain de golf, piscine, clubs sportifs, cinéma, sentiers pédestres et cyclables, de nombreuses réserves naturelles avec de nombreux lacs.

Au coeur de la France. Facile d'accès en voiture. Ou via la gare ou l'aéroport à proximité.

------------------------- TE KOOP -------------------------

Te koop, een schitterend gelegen huis met veel bijgebouwen gelegen aan een rivier. Gelegen op een perceel van circa 6510 m². Dit huis is onderdeel van een oude watermolen. Het is niet meer in gebruik als een molen, maar het heeft nog wel de waterdoorgang. Naast het huis koopt u een aangelegen gebouw met een volledig functionele gite met 2 slaapkamers. Verder in het gebouw is nog een andere, te renoveren, gite. Eveneens met 2 slaapkamers. Daarnaast nog een gebouw met bedrijfsgelegenheid met daarbij een appartement, een grote schuur en terrein.

Het is gelegend aan een doorgaande weg waar u weinig verkeer heeft. U kunt in alle rust genieten van de schitterende omgeving, de verschillende tuinen rondom de gebouwen en het water.

Het huis met de gites en bijgebouwen is een fantastisch woonhuis maar ook heel goed te gebruiken wanneer u een B&B wilt beginnen of andere activiteiten. De bijgebouwen die een bedrijfsfunctie kunnen vervullen kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken of mogelijk verhuren.

Het hoofdhuis biedt een keuken / eetkamer en een aparte woonkamer op de begane grond, met 2 slaapkamers en een doucheruimte op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer met eigen badkamer op de bovenste verdieping. Het 2e huis, gite, met zichtbare steen heeft een prachtige open keuken, eet- en leefruimte met open haard en deur naar privé tuin met uitzicht op de rivier. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Deze twee huizen zijn met elkaar verbonden door een binnendeur.

Het gebouw waar zich de watermolen bevond en de ruimte met een tweede gite, welke gerenoveerd dient te worden, biedt ongeveer 100m² extra woonoppervlak.
Er is ook de mogelijkheid om een ​​kleine camping te starten. De sanitaire kampeerunit is al gebouwd.

Verder zijn er het oude molengebouw, kelders, garage, grote schuur, terrassen, tuinen. Een totale woonoppervlakte van circa 321 m².

Kortom, hier vindt u een ideale woonomstandigheden met investeringsmogelijkheid. Een prachtige locatie om te wonen en werken. Graag nodigen wij u persoonlijk uit om u meer informatie te geven en natuurlijk voor een bezoek aan deze schitterende locatie. U wilt deze idyllische omgeving niet meer verlaten.

14 minuten van Guéret, waar u alle grote supermarkten, bouwmarkten, winkels, banken, ziekenhuizen, artsen, scholen en het treinstation vindt. 5 minuten naar de basisschool. Nabij andere cafés en restaurants, hotels, golfbaan, zwembad, sportclubs, bioscoop, wandel- en fietsroutes, veel natuurgebieden met veel meren.

Midden in Frankrijk. Gemakkelijk met de auto te bereiken. Of via het nabijgelegen treinstation of vliegveld.

Beaumont Immobilier (tradename under J.B.H.C. B.V.) KVK 651 907 69 – NL856013432301

Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Guéret sous le numéro 442 674 446 RCP 10397539304/209 AXA.

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