Charming terraced stone house ~ Charmante maison mitoyenne en pierre

For sale: a charming, fully renovated traditional 4 bedroom stone terraced house. With an attached barn in the Creuse on a plot of approximately 397m². This house is situated in a little hamlet with approximately 10 houses. Near the 'route national' and the A20. In the stunning country site of the Creuse. The house has been renovated to a high standard and has a modern feel whilst still maintaining many of the original features such as exposed stone walls, exposed beams, oak floorboards and original staircases.

The house has a nice sized garden with a large bread oven, another small outbuilding and a well. Attached to the house is a barn of approximately 85m². Under a part of the house (kitchen/diner) there is a cellar.

The house is fully renovated. Double glazing, new electrics and plumbing throughout and water heater. There was also a new 'fosse septique' installed.

This house is perfect for either a holiday home or as permanent residence. Near shops and schools but still living in the country side makes it a house that provide the best of two worlds. Work, school and the busy town and on the other side tranquility and nature.

Characteristics
On the ground floor: a large living room with tiled floor, exposed beams and a wood stove (approximately 22,5m²). A large open kitchen /diner with fully equipped kitchen with gas hob and 2 electric ovens, parquet floor in the dining section and tiles in the kitchen (approximately 21,5m²). The hallway accessible from the living room and the kitchen leading to the back door into the garden (approximately 3m²).
On the first floor: the landing area with a window looking over the garden. A bathroom with WC, Sink, Shower and Corner bath. A double bedroom with large fitted wardrobes, wooden floor, exposed beams and electric heater (approximately 16m²). A large double master bedroom with ensuite shower room, exposed beams, oak floorboards, windows to front and back and electric heaters (approximately 21m²).
On the second floor / attic: A fully insulated and plaster boarded with velux windows and electric heaters. 2 rooms (approximately 14m² and 10m²]. Both big enough for double beds or 2 single beds plus wardrobes etc. Also ideal for office.

In addition: A barn, small outbuilding, bread oven, cave (cellar).

Other features: a fenced / closed garden, double glazed windows, wood burner, electric heaters, water heater.

7 km from La Souterraine, with all amenities, and approximately 5km to the N145 giving quick access to Gueret, and to the A20. Limoges airport at 45 minutes. In the center of France.

------------------------- A VENDRE -------------------------

A vendre: charmante maison mitoyenne traditionnelle en pierre de 4 chambres entièrement rénovée. Avec une grange attenante en Creuse sur un terrain d'environ 397m². Cette maison est située dans un petit hameau avec environ 10 maisons. Près de la route nationale et de l'A20. Dans le magnifique site champêtre de la Creuse. La maison a été rénovée à un niveau élevé et a une atmosphère moderne tout en conservant bon nombre des caractéristiques d'origine telles que les murs en pierres apparentes, les poutres apparentes, les planchers en chêne et les escaliers d'origine.

La maison a un joli jardin avec un grand four à pain, une autre petite dépendance et un puits. Attenant à la maison, une grange d'environ 85 m². Sous une partie de la maison (cuisine / salle à manger) il y a une cave.

La maison est entièrement rénovée. Double vitrage, électricité et plomberie neuves partout et chauffe-eau. Une nouvelle fosse septique a également été installée.

Cette maison est parfaite pour une maison de vacances ou comme résidence permanente. Proche des commerces et des écoles mais vivant toujours à la campagne en fait une maison qui offre le meilleur des deux mondes. Travail, école et ville animée et de l'autre côté tranquillité et nature.

Caractéristiques
Au rez-de-chaussée: un grand séjour avec carrelage au sol, poutres apparentes et un poêle à bois (environ 22,5m²). Une grande cuisine / salle à manger ouverte avec cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz et 2 fours électriques, parquet dans la salle à manger et carrelage dans la cuisine (environ 21,5 m²). Le couloir accessible depuis le salon et la cuisine donnant sur la porte arrière donnant sur le jardin (environ 3 m²).
Au premier étage: le palier avec une fenêtre donnant sur le jardin. Une salle de bain avec WC, lavabo, douche et baignoire d'angle. Une chambre double avec de grands placards, parquet, poutres apparentes et radiateur électrique (environ 16m²). Une grande chambre double principale avec salle de douche attenante, poutres apparentes, parquet en chêne, fenêtres à l'avant et à l'arrière et radiateurs électriques (environ 21 m²).
Au deuxième étage / grenier: Un entièrement isolé et plâtre bordé de fenêtres velux et de radiateurs électriques. 2 chambres (environ 14 m² et 10 m²]. Les deux sont assez grandes pour des lits doubles ou 2 lits simples plus des armoires etc. Idéal également pour le bureau.

En plus: Une grange, petite dépendance, four à pain, cave (cave).

Autres caractéristiques: un jardin clôturé / clos, double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques, chauffe-eau.

A 7 km de La Souterraine, avec toutes les commodités, et à environ 5 km de la N145 donnant un accès rapide à Gueret, et à l'A20. Aéroport de Limoges à 45 minutes. Au centre de la France.

------------------------- TE KOOP -------------------------

Te koop: een charmant, volledig gerenoveerd traditioneel stenen rijtjeshuis met 4 slaapkamers. Met aangebouwde schuur in de Creuse op een perceel van circa 397m². Deze woning is gelegen in een klein gehucht met circa 10 woningen. Nabij de 'route national' en de A20. In de prachtige landelijke site van de Creuse. Het huis is gerenoveerd tot een hoge standaard en heeft een moderne uitstraling met behoud van veel van de originele kenmerken, zoals stenen muren, zichtbare balken, eikenhouten vloerdelen en originele trappen.

Het huis heeft een mooie tuin met een grote broodoven, een klein bijgebouw en een waterput. Aan het huis vast zit een schuur van circa 85m². Onder een deel van het huis (woonkeuken) bevindt zich een kelder.

De woning is geheel gerenoveerd. Dubbele beglazing, nieuwe elektra en sanitair overal en boiler. Er werd ook een nieuwe 'fosse septique' geïnstalleerd.

Dit huis is perfect voor een vakantiehuis of als permanente bewoning. Dichtbij winkels en scholen, maar nog steeds op het platteland, maakt het een huis dat het beste van twee werelden biedt. Werk, school en de drukke stad en aan de andere kant rust en natuur.

Kenmerken
Op de begane grond: een grote woonkamer met plavuizen vloer, balkenplafond en een houtkachel (circa 22,5m²). Een grote open keuken / eetkamer met volledig ingerichte keuken met gaskookplaat en 2 elektrische ovens, parketvloer in het eetgedeelte en tegels in de keuken (circa 21,5m²). De gang bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken die naar de achterdeur leidt naar de tuin (circa 3m²).
Op de eerste verdieping: de overloop met een raam dat uitkijkt over de tuin. Een badkamer met toilet, wastafel, douche en hoekbad. Een tweepersoons slaapkamer met grote inbouwkasten, houten vloer, balkenplafond en elektrische kachel (ongeveer 16m²). Een grote tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer met douche, balkenplafond, eiken vloerdelen, ramen aan de voor- en achterkant en elektrische kachels (ongeveer 21m²).
Op de tweede verdieping / zolder: Een volledig geïsoleerde en gestuukte gipsplaat met veluxramen en elektrische kachels. 2 kamers (ongeveer 14m² en 10m²), beide groot genoeg voor tweepersoonsbedden of 2 eenpersoonsbedden plus kleerkasten etc. Ook ideaal voor kantoor.

In aanvulling op: Een schuur, klein bijgebouw, broodoven, grot (kelder).

Andere kenmerken: een omheinde / afgesloten tuin, dubbele beglazing, houtkachel, elektrische kachels, boiler.

7 km van La Souterraine, met alle voorzieningen, en ongeveer 5 km van de N145 met snelle toegang tot Gueret en de A20. Luchthaven van Limoges op 45 minuten. Midden in Frankrijk.

Beaumont Immobilier (tradename under J.B.H.C. B.V.) KVK 651 907 69 – NL856013432301

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