Restaurant, bar, gites & houses ~ Restaurant, bar, gîtes et maisons

Limousin, France

Under offer ~ En vertu de l'offre

251.125€

1/22

Property Details

Property Type

Restaurant, bar, gites & houses ~ Restaurant, bar, gîtes et maisons

Bedrooms

8

Bathrooms

4

Habitable sqm

321m²

Land sqm

6510m²

Outbuildings

Barns, garages and storage rooms ~ Granges, garages et débarras

Pool

No

Contact Seller

+33 674935839

Property reference:

BI-001-170420

Property Description

For sale, a former watermill currently used as a restaurant & bar with 2 houses, 1 apartment and a gite (an other gite to be renovated)! Offered with a huge barn & fields and is situated on a river in a beautiful natural environment. A fantastic tourist environment that can be used all year round. Located on a plot of approximately 6510 m². The restaurant seats 40 people, who can enjoy a beautiful natural view of the river. The terrace seats 60 people, where you can enjoy a delicious meal outside in nature. There are terraces and gardens around the house, the restaurant and the bar. The restaurant can be open all year round. It would be possible to run a bar here without the restaurant as the current owners do have regulars or indeed to use this building for events or to let it out to artisans or entrepreneurs running, for example, yoga sessions or painting courses. The options are endless!

The restaurant has a spacious dining room, bar, kitchen and toilets on the ground floor. With many windows all around for a beautiful view. Above the restaurant is a 2-bedroom apartment. Adjacent is a separate office space. So you can also use the restaurant part for other purposes.

The main house offers a kitchen/diner and separate lounge on the ground floor, with 2 bedrooms & shower room on the 1st floor and a 3rd ensuite bedroom on the top floor. The 2nd house, gite, with exposed stone has a beautiful open plan kitchen, dining & living space with an open fire and door to private garden overlooking the river. On the 1st floor there are 2 bedrooms and a bathroom. These two houses are linked by an internal door.

In addition to the existing buildings, there is great potential for the renovation of the old mill into an extra gite or apartment. This adds approximately 100 m² of living space. There is also the possibility to start a small campsite. The sanitary camping unit has already been built.

Furthermore there are the old mill building, cellars, garage, large barn, terraces, gardens. A total living area of approximately 321 m².

In short, you will find an ideal investment opportunity here. A beautiful location to live and work in the gastronomic and tourism sector. We would like to invite you personally to provide you with more information and of course for a visit to this stunning location. You will not want to leave this idyllic setting. Great potential!

The company and the contents of the restaurant are not included in the price.

14 minutes from Guéret where you will find all major supermarkets, hardware stores, shops, banks, hospitals, doctors, schools and train station. 5 minutes to primary school. Near other cafés and restaurants, hotels, golf course, swimming pool, sport clubs, cinema, walking and cycling routes, a lot of natural areas with many lakes.

In the center of France. Very easy to reach by car. Or via the nearby train station or airport.

------------------------- A VENDRE -------------------------

A vendre, un ancien moulin à eau actuellement utilisé comme restaurant & bar avec 2 maisons, 1 appartement et un gîte (un autre gîte à rénover)! Offert avec une immense grange et champs et est situé sur une rivière dans un bel environnement naturel. Un environnement touristique fantastique qui peut être utilisé toute l'année. Situé sur un terrain d'environ 6510 m². Le restaurant peut accueillir 40 personnes, qui peuvent profiter d'une belle vue naturelle sur la rivière. La terrasse peut accueillir 60 personnes, où vous pourrez déguster un délicieux repas à l'extérieur dans la nature. Il y a des terrasses et des jardins autour de la maison, du restaurant et du bar. Le restaurant peut être ouvert toute l'année. Il serait possible de gérer un bar ici sans le restaurant car les propriétaires actuels ont des habitués ou bien d'utiliser ce bâtiment pour des événements ou de le laisser à des artisans ou des entrepreneurs qui courent, par exemple, des séances de yoga ou des cours de peinture. Les options sont infinies!

Le restaurant dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un bar, d'une cuisine et de toilettes au rez-de-chaussée. Avec de nombreuses fenêtres tout autour pour une belle vue. Au-dessus du restaurant se trouve un appartement de 2 chambres. Adjacent est un espace de bureau séparé. Vous pouvez donc également utiliser la partie restaurant à d'autres fins.

La maison principale offre une cuisine / salle à manger et un salon séparé au rez-de-chaussée, avec 2 chambres et salle de douche au 1er étage et une 3ème chambre en suite au dernier étage. La 2ème maison, gîte, avec pierres apparentes a une belle cuisine ouverte, salle à manger et espace de vie avec un feu ouvert et porte sur jardin privé donnant sur la rivière. Au 1er étage il y a 2 chambres et une salle de bain. Ces deux maisons sont reliées par une porte intérieure.

En plus des bâtiments existants, il existe un grand potentiel pour la rénovation de l'ancien moulin en gîte ou appartement supplémentaire. Cela ajoute environ 100 m² de surface habitable. Il y a aussi la possibilité de démarrer un petit camping. L'unité de camping sanitaire a déjà été construite.

En outre, il y a l'ancien moulin, les caves, le garage, la grande grange, les terrasses, les jardins. Une surface habitable totale d'environ 321 m².

En bref, vous trouverez ici une opportunité d'investissement idéale. Un bel endroit pour vivre et travailler dans le secteur gastronomique et touristique. Nous aimerions vous inviter personnellement à vous fournir plus d'informations et bien sûr pour une visite de cet endroit magnifique. Vous ne voudrez pas quitter ce cadre idyllique. Beau potentiel!

L'entreprise et le contenu du restaurant ne sont pas inclus dans le prix.

À 14 minutes de Guéret où vous trouverez tous les grands supermarchés, quincailleries, magasins, banques, hôpitaux, médecins, écoles et gare. 5 minutes de l'école primaire. Près d'autres cafés et restaurants, hôtels, terrain de golf, piscine, clubs de sport, cinéma, sentiers pédestres et cyclables, beaucoup d'espaces naturels avec de nombreux lacs.

Au centre de la France. Très facile d'accès en voiture. Ou via la gare ou l'aéroport à proximité.

------------------------- TE KOOP -------------------------

Te koop, een voormalige watermolen die momenteel wordt gebruikt als restaurant met bar, 2 huizen, 1 appartement en een gite (een andere gite nog te renoveren)! Dit wordt u aangeboden met een enorme schuur met velden en is gelegen aan een rivier in een prachtige natuurlijke omgeving. Een fantastische toeristische omgeving die het hele jaar door gebruikt kan worden. Gelegen op een perceel van circa 6510 m². Het restaurant biedt plaats aan 40 personen, die kunnen genieten van een prachtig natuurlijk uitzicht op de rivier. Het terras biedt plaats aan 60 personen, waar u buiten in de natuur heerlijk kunt eten. Er zijn terrassen en tuinen rondom het huis, het restaurant en de bar. Het restaurant kan het hele jaar door geopend zijn. Het zou mogelijk zijn om hier een bar te runnen zonder het restaurant, aangezien de huidige eigenaren vaste klanten hebben voor de bar. Dit gebouw kan gebruikt worden voor evenementen of om het te verhuren aan ambachtslieden of ondernemers die bijvoorbeeld yogasessies of schildercursussen geven. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Het restaurant heeft op de begane grond een ruime eetkamer, bar, keuken en toiletten. Met rondom veel ramen voor een prachtig uitzicht. Boven het restaurant is een appartement met 2 slaapkamers. Aangrenzend is een aparte kantoorruimte. U kunt het restaurantgedeelte dus ook voor andere doeleinden gebruiken.

Het hoofdhuis biedt een keuken / eetkamer en een aparte woonkamer op de begane grond, met 2 slaapkamers en een doucheruimte op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer met eigen badkamer op de bovenste verdieping. Het 2e huis, gite, met zichtbare steen heeft een prachtige open keuken, eet- en leefruimte met open haard en deur naar privé tuin met uitzicht op de rivier. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Deze twee huizen zijn met elkaar verbonden door een binnendeur.

Naast de bestaande gebouwen is er een groot potentieel voor de renovatie van de oude molen tot extra gite of appartement. Dit voegt ongeveer 100 m² woonoppervlak toe. Er is ook de mogelijkheid om een ​​kleine camping te starten. De sanitaire kampeerunit is al gebouwd.

Verder zijn er het oude molengebouw, kelders, garage, grote schuur, terrassen, tuinen. Een totale woonoppervlakte van circa 321 m².

Kortom, hier vindt u een ideale investeringsmogelijkheid. Een prachtige locatie om te wonen en werken in de gastronomische en toeristische sector. Graag nodigen wij u persoonlijk uit om u meer informatie te geven en natuurlijk voor een bezoek aan deze schitterende locatie. U wilt deze idyllische omgeving niet verlaten. Groot potentieel!

Het bedrijf en de inhoud van het restaurant zijn niet bij de prijs inbegrepen.

14 minuten van Guéret, waar u alle grote supermarkten, bouwmarkten, winkels, banken, ziekenhuizen, artsen, scholen en het treinstation vindt. 5 minuten naar de basisschool. Nabij andere cafés en restaurants, hotels, golfbaan, zwembad, sportclubs, bioscoop, wandel- en fietsroutes, veel natuurgebieden met veel meren.

Midden in Frankrijk. Gemakkelijk met de auto te bereiken. Of via het nabijgelegen treinstation of vliegveld.

Download brochure

Property Location

Limousin, France

Beaumont Immobilier (tradename under J.B.H.C. B.V.) KVK 651 907 69 – NL856013432301

Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Guéret sous le numéro 442 674 446 RCP 10397539304/209 AXA.

Legal information

  • Facebook Black Round
  • Instagram - Black Circle

0033 (0)6 74 93 58 39  |   info@agencebeaumont.com