Old mill for sale (SOLD) ~ Ancien moulin a vendre (VENDU)

Creuse, France

SOLD ~ VENDU

256.250€

1/41

Property Details

Property Type

Detached house, with cottage and water mill ~ Maison individuelle, avec chalet et moulin à eau

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Habitable sqm

259,5m²

Land sqm

16.158m²

Outbuildings

Yes

Pool

No

Contact Seller

+33674935839

Property reference:

BI-006-110620

Property Description

English:
For sale, a beautiful old water mill from 1710 with the old miller's house as a private museum. A barn with 3 floors converted into a house, a guest house, a private lake and 1.6 hectares terrain, forest and river. Ideal object as a house with guest house, or as a mini camping with all kinds of activities. A location extremely suitable for people who love nature, space.

The old water mill has a lot of history. It is no longer complete because the mill was dismantled in the second world war. But all elements are present to put it back into use. The miller's old house has remained intact as a private museum. This space can possibly be converted into an extra guest house. It is good to see how self-sufficient they used to be. The area for growing vegetables and grains, the mill, which was powered by the river, for grinding and the bakery oven. The forest for the wood and the gardens with fruit trees for the fruit. Everything is still there.

There is a fully functional guest house on the property. This can accommodate 4 people. Currently, this is rented from spring to autumn. This generated approximately € 8,000 in rental income in the past year. This without really making it commercial. Together with other activities such as a possible mini camping it can be a great success. The total living space is approximately 50m².

The house has on the ground level on one side of the house a large semi-open hangar (approximately 56m²) and other barns / garages. This is half underground. The house is located on the first floor with a spacious living kitchen (approximately 15.5m²) and a very large living / dining room (approximately 40m²). Both equipped with wood stoves. On the same floor you will find 2 bedrooms (approximately 14m² and 13m²), a bathroom (approximately 7m²) and a separate toilet. The attic is a large open space of approximately 105m² with an extra (bed) room (approximately 15m²). A total living space of 209.5m².

Your own private lake is located on the grounds (approximately 0.1 hect.). A beautiful oasis. Calming water with a view over the panoramic farmlands of the Creuse.
Always dreamed of living in the countryside? Maybe be self-sufficient? Starting a mini camping? Or want to own an old watermill? It is all possible. Contact us quickly for more information or an appointment.

Characteristics
The house: kitchen (stove on gas bottles) with wood stove, living dining room with wood stove, 2 bedrooms, bathroom with double sink, shower cabin and bath, and separate toilet. Visible beamed ceiling, tiled floor, patio doors to terrace, and shutters all around. The spacious attic with large skylights, wood finishes on the ceiling and exposed wooden beams.

The guest house: kitchen and living room with parquet floor and bathroom with tiled floor, sink and shower. On the first floor 2 connected bedrooms.

In addition: 200 liter water boiler for the house. Smaller water boiler for the guest house. The house and guest house connected to a fosse septique (above ground). Internet and telephone via livebox.

Other features: Water features / well on site. Except for a small plot, all land is closed to one. Grounds are partially fenced. Terrace and garden behind the house with fruit trees. Around the house and guest house gardens. Ample parking around the house and in the hangar.

Located centrally in France, a few minutes from the nearest town with all necessary amenities such as a doctor, bank, post office, restaurants, supermarkets, schools and a market. At 15 minutes from the big city, la Souterraine, with the train station. Limoges airport is 45 minutes away.

Français:
A vendre, magnifique ancien moulin à eau de 1710 avec l'ancienne maison du meunier comme musée privé. Une grange de 3 étages aménagée en maison d'habitation, un gite, un étang privé et 1,6 hectares. terrain, forêt et rivière. Objet idéal comme maison avec gites, ou comme mini camping avec toutes sortes d'activités. Un lieu extrêmement adapté aux amoureux de la nature, de l'espace.

L'ancien moulin à eau a beaucoup d'histoire. Elle n'est plus terminée car le moulin a été démantelé lors de la seconde guerre mondiale. Mais tous les éléments sont réunis pour le remettre en service. L'ancienne maison du meunier est restée intacte en tant que musée privé. Cet espace peut éventuellement être transformé en un gite supplémentaire. Il est bon de voir que l'autosuffisance était autrefois. La zone de culture des légumes et des céréales, le moulin, alimenté par la rivière, pour le broyage et le four de boulangerie. La forêt pour le bois et les jardins avec des arbres fruitiers pour le fruit. Tout est toujours là.

Il y a un gite entièrement fonctionnelle sur la propriété. Cela peut accueillir 4 personnes. Actuellement, il est loué du printemps à l'automne. Cela a généré environ 8 000 € de revenus locatifs au cours de l'année écoulée. Ceci sans vraiment le rendre commercial. Avec d'autres activités telles qu'un éventuel mini camping, cela peut être un grand succès. La surface habitable totale est d'environ 50 m².

La maison dispose au rez-de-chaussée d'un côté de la maison d'un grand hangar semi-ouvert (environ 56 m²) et d'autres granges / garages. C'est à moitié souterrain. La maison est située au premier étage avec une cuisine spacieuse (environ 15,5 m²) et un très grand salon / salle à manger (environ 40 m²). Tous deux équipés de poêles à bois. Au même étage, vous trouverez 2 chambres (environ 14m² et 13m²), une salle de bain (environ 7m²) et un WC séparé. Le grenier est un grand espace ouvert d'environ 105 m² avec une chambre (lit) supplémentaire (environ 15 m²). Un espace de vie total de 209,5 m².

Votre propre lac privé est situé sur le terrain (environ 0,1 hect.). Une belle oasis. Eau apaisante avec vue sur les terres agricoles panoramiques de la Creuse.

Vous avez toujours rêvé de vivre à la campagne? Peut-être être autosuffisant? Vous commencez un mini camping? Ou voulez-vous posséder un ancien moulin à eau? C'est tout possible. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou un rendez-vous.

Caractéristiques
La maison: cuisine (poêle à gaz) avec poêle à bois, salon-salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bain avec double vasque, cabine de douche et baignoire, et WC séparé. Poutres apparentes au plafond, carrelage au sol, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et volets tout autour. Le grenier spacieux avec de grandes lucarnes, des finitions en bois au plafond et des poutres apparentes.

Le Gite: cuisine et séjour avec parquet au sol et salle de bain avec carrelage au sol, lavabo et douche. Au premier étage 2 chambres communicantes.

En plus: Chaudière à eau de 200 litres pour la maison. Petite chaudière à eau pour le gite. La maison et le gite reliées à une fosse septique (hors sol). Internet et téléphone via livebox.

Autres caractéristiques: source d'eau sur place. À l'exception d'un petit terrain, tous les terrains sont fermés à un. Le terrain est partiellement clôturé. Terrasse et jardin derrière la maison avec arbres fruitiers. Autour de la maison et le gite des jardins. Grand parking autour de la maison et dans le hangar.

Situé au centre de la France, à quelques minutes de la ville la plus proche avec toutes les commodités nécessaires telles qu'un médecin, une banque, un bureau de poste, des restaurants, des supermarchés, des écoles et un marché. A 15 minutes de la grande ville, la Souterraine, avec la gare. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes.

Nederlands (Vlaams):
Te koop, Prachtige oude watermolen uit 1710 met de oude molenaarswoning als privé museum. Een schuur met 3 etages verbouwd tot woonhuis, een gastenhuis, een privé meertje en 1,6 hect. terrein, bos en riviertje. Ideaal object als woonhuis met gastenverblijf, of als mini camping met allerlei activiteiten. Een locatie uitermate goed geschikt voor mensen die van de natuur houden, van de ruimte.

De oude watermolen heeft heel veel historie. Het is niet meer compleet omdat de molen in de tweede wereldoorlog ontmanteld is. Maar alle elementen zijn wel aanwezig om het weer in gebruik te nemen. Het oude huisje van de molenaar is als prive museum in takt gebleven. Deze ruimte kan eventueel omgezet worden tot een extra gastenhuis. Het is goed te zien dat met zelfvoorzienend was vroeger. Het terrein voor het verbouwen van groenten en granen, de molen, dat aangedreven werd door het riviertje, voor het vermalen en de bakkersoven. Het bos voor het hout en de tuinen met fruitbomen voor het fruit. Alles nog altijd aanwezig.

Er is een volledig functioneel gastenhuis op het terrein. Dit biedt plaats aan 4 personen. Momenteel wordt dit verhuurt vanaf het voorjaar tot en met het najaar. Dit heeft het afgelopen jaar ongeveer 8000€ opgebracht aan huurinkomsten. Dit zonder het echt commercieel te maken. Samen met andere activiteiten zoals een mogelijke mini camping kan het een groot succes worden. De totale leefruimte is ongeveer 50m².

Het woonhuis heeft op grond niveau aan de ene zijde van het huis een grote half open hangar (ongeveer 56m²) en andere schuren / garages. Dit is half ondergronds. Op de eerste etage bevindt zich het woonhuis met een ruime leefkeuken (ongeveer 15,5m²), en een zeer grote woon- / eet- kamer (ongeveer 40m²). Beide voorzien van houtkachels. Op dezelfde woonlaag vind u 2 slaapkamers (ongeveer 14m² en 13m²), een badkamer (ongeveer 7m²) en een apart toilet. De zolder is een grote open ruimte van ongeveer 105m² met een extra (slaap)kamer (ongeveer 15m²). Een totale leefruimte van 209,5m².

Op het terrein bevindt zich uw eigen privé meer (ongeveer 0,1 hect.). Een schitterende oase. Rustgevend water met uitzicht over de panoramische landerijen van de Creuse.

Altijd al de droom gehad om op het platteland te wonen? Misschien zelfvoorzienend te zijn? Een mini camping te beginnen? Of een oude watermolen te willen bezitten? Het is allemaal mogelijk. Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak.

Kenmerken
Het woonhuis: keuken (fornuis op gas flessen) met houtkachel, woon- eetkamer met houtkachel, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wasbak, douchecabine en ligbad, en apart toilet. Zichtbare balken plafond, betegelde vloer, openslaande deuren naar terras, en luiken rondom. De ruime zolder met grote dakramen, hout afwerkingen op het plafond and zichtbare houten balken.

Het gastenhuisje: keuken en woonkamer met parketvloer en badkamer met betegelde vloer, wastafel en inloop douche. Op de eerste etage 2 aan elkaar geschakelde slaapkamers.

In aanvulling op: 200 liter water boiler voor het huis. Kleinere water boiler voor het gastenhuisje. Het huis en gastenhuisje aangesloten op een fosse septique (bovengronds). Internet en telefoon via livebox.

Andere karakteristieken: Waterbronnen op het terrein. Op een klein perceel na, is alle grond aan één gesloten. Terrein is deels omheind. Terras en tuin achter het huis met fruitbomen. Rondom huis en gastenverblijf tuinen. Ruime parkeergelegenheid rondom huis en in hangar.

Gelegen centraal in Frankrijk, op enkele minuten van het dichtstbijzijnde plaatsje met alle nodige voorzieningen zoals een dokter, bank, postkantoor, restaurants, supermarkten, scholen en een markt. Op 15 minuten van de grote stad, la Souterraine, met het treinstation. Het vliegveld van Limoges bevindt zich op 45 minuten.

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Property Location

Creuse, France

Beaumont Immobilier (tradename under J.B.H.C. B.V.) KVK 651 907 69 – NL856013432301

Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Guéret sous le numéro 442 674 446 RCP 10397539304/209 AXA.

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